Стоит напомнить о том, что именно 2012 год являлся для Южного Урала максимально рекордным по количеству выданных населению жилищных кредитов. За 2012 год выдано было практически в два раза больше таких жилищных кредитов, чем в  20111 году. 

Аналогичным образом отреагировал на такую ситуацию и региональный рынок недвижимости.  За достаточно небольшой срок было в эксплуатацию введено сразу 1, 67 миллиона метров квадратных нового жилья. 

Данная цифра практически на одну треть больше аналогичного периода за 2011 год. По России средний показатель был примерно 4,9 %. Также следует отдельно отметить и то, что стоимость одного метра квадратного жилья, что возводилось  в областном центре, имело достаточно стабильные показатели на уровне 37-44 тысяч рублей, что существенно ниже многих крупных городов Российской Федерации. Челябинцы в 2012 году гораздо чаще въезжали в новые собственные квартиры чем представители других российских городов. Причем объемы первичной ипотеки в данном регионе России стали практически одинаковыми с приобретением собственного жилья на вторичном жилищном рынке. 

Многочисленными риэлторами много раз подтверждалась востребованность в данном регионе новостроек. Прошедший 2012 год оказался неким годом современных жилых комплексов в Челябинской области, поскольку даже появился дефицит нового жилья. Благодаря такому строительному буму существенно возросли также и объемы выпуска современных строительных материалов. К примеру, выпуск строительного песка возрос на 15%, строительного раствора на 75%, а бетона на 26%. Благодаря таким изменениям в строительной сфере Челябинской области удалось войти в десятку российских лидеров в строительной отрасли. Благодаря строительному буму удалось компенсировать снижение налоговых поступлений от металлургической отрасли, в которой происходили существенные сокращения производства. Опыт данного региона России вполне можно применить и в других российских регионах.