В августе 2004 года в нашей стране принимается Федеральный закон № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих»,согласно которому государство принимает обязательства перед российскими военными по обеспечению военных отдельным жильем. Согласно данному закону также возможно и предоставление денежного эквивалента в форме сертификата на самостоятельное приобретение жилья.
Только в 2007 году проводятся действия по отработке механизмов, которые должны позволить реализовать на практике этот закон. В данный период 299 человек получили возможность купить жилье по установленным новым правилам. В настоящее время программа уже не является экспериментальной, ее работа осуществляется в штатном режиме. В ближайших планах Министерства обороны полное обеспечение всех нуждающихся военных отдельным собственным жильем.
Согласно программе порядка 35 тысяч военнослужащих должны ежегодно получать собственные квартиры. Но и в настоящее время многие из них только мечтают о своем собственном жилье, продолжая с семьями жить на съемных квартирах.
Попробуем провести анализ особенностей данной накопительно-ипотечной системы.
Данная система дает реальную возможность современным военнослужащим получить жилье в собственность, причем благодаря применению инструмента ипотечного кредитования. Воспользоваться такой программой военнослужащие могут после трех лет непосредственного участия в НИС, для приобретения собственного жилья теперь им не нужно ждать окончания срока своей службы.
Участниками накопительно-ипотечной программы могут являться те лица, что окончили военные образовательные учреждения строго профессионального образования, имеющие свое первое звание в период с 2005 года. Те выпускники военных высших учебных заведений, что получили звание до 1 января 2005 года, должны для участия в этой программе написать соответствующее заявление. Также в программе могут принимать участие и офицеры, которые были призваны из запаса на военную службу, или те, кто добровольно заключили контракты с 1 января 2005 года.
Для того чтобы стать участником данной программы, военнослужащий должен получить от Федерального органа исполнительной власти, письменное уведомление об официальном включении его в специальный реестр участников данной накопительно-ипотечной программы, а также об открытии именного накопительного счета данного военнослужащего. Военнослужащие пишут рапорт на желание добровольно вступить в программу НИС. Получив свой персональный счет, постепенно идет начисление на него денежных средств.
