Необходимо четко осознавать, что приобретение собственной московской квартиры, а также получение для этих целей ипотечного кредита можно считать серьезным о ответственным шагом. Именно ипотечный кредит в настоящее время дает вполне реальную возможность стать собственником жилья, кроме того нужно проверить все нюансы, чтобы совершение сделки не омрачили никакие неприятные сюрпризы.  

Именно приобретение новой квартиры в ипотеку можно отнести к наиболее безопасному варианту покупки в настоящее время собственной недвижимости. По этим причинам происходит в случае оформления квартиры в ипотеку проверка ее юридической истории не только самим риелтором, но также и страховой компанией, юристами банка, а также работниками специальной оценочной компании. Кроме того сама безопасность проведения расчетов будет обеспечена аккредитивом либо банковской ячейкой. 

Банком выделяются денежные средства, следовательно, он должен быть абсолютно уверен в том, что всеми участниками совершаемой сделки полностью будут соблюдены все способы страхования от возможных рисков. Аналогичным образом поступает и страховая компания, поскольку при страховании имущества специалисты компании должны быть полностью уверены в том, что у страхуемой квартиры только положительная кредитная история. Именно в целях перестрахования от проблем, которые могут появиться впоследствии,  и требуется в случае необходимости принять решение о выдаче ипотечного кредита справки от продавца из Психоневрологического и Наркологического диспансеров. По первому требованию самого банка продавец обязан будет предоставить справку специальной формы от врачей, в которой подтверждается то, что он не состоит на учете в таком диспансере. А справка, выданная специалистами психоневрологического диспансера, подтвердят полную дееспособность данного продавца недвижимости. Благодаря справке, данной в наркологическом диспансере, представители банка получат гарантию того, что продавец не состоит в качестве наркомана на специальном учете. Именно такие справки позволят покупателю получить некую гарантию проблем с купленной квартирой. К справкам нужно относиться серьезно. Ведь покупка квартиры - ответственный шаг.